Venta de planta baja en Aguadulce, Centro norte

Referencia:

341305237/10756

Planta baja en venta

Aguadulce, Centro norte mapa

350.000 € ha bajado 35.000 €(impuestos y gastos no incluídos)
220 m2
7
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Descripción

Planta baja en Centro norte, con 220 m² construidos, 196 m² útiles, 7 dormitorios, 1 baños, 1 aseos, para reformar, 1 terraza(s), ascensor, 1999

¡Gran oportunidad a menos de 300 metros del mar! Espacio amplio, versátil e ideal para inversión A solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo y el puerto deportivo, presentamos este amplio inmueble con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir o transformar un espacio único en el corazón de la ciudad. Situado en planta baja y con una superficie de 220 m², este piso se encuentra a escasos metros de la Avenida Carlos III, rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, centro de salud, transporte... ¡una zona con vida y proyección! Su última actividad fue un centro médico, por lo que actualmente está distribuido en: hall de entrada, un aseo, un baño completo,cocina y siete estancias o consultas, además de contar con dos accesos independientes, uno desde la calle y otro desde el interior del edificio. Un inmueble lleno de posibilidades: desde convertirlo en una gran vivienda familiar, un espacio para coliving, un coworking moderno, consultas médicas, despachos profesionales o cualquier proyecto que requiera metros, visibilidad y buena ubicación. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. ¿La vas a dejar pasar? Llámanos y ven a descubrir su potencial. Precio Actual + Impuestos = 374.500 € (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el mas alto, pudiendo el comprador, por sus caracteristicas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Características
Inmueble
  • 220 M2 Construidos
  • 196 M2 Útiles
  • 7 Dormitorios
  • 1 Baños
  • 1 Aseos
  • Para reformar
  • 1 Terraza(s)
  • 1999
Edificio
  • Ascensor
Extras
Certificado energético
certificado energético
87.08
16.86
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