Venta de piso en Roquetas de Mar, El Puerto - La Romanilla

Piso en venta

Roquetas de Mar, El Puerto - La Romanilla mapa

159.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Piso en El Puerto - La Romanilla, con 77 m² construidos, 59 m² útiles, 2 dormitorios, 1 baños, reformado, planta 3, 1 terraza(s), ascensor, amueblado, 1981, calefacción central

Piso reformado de 2 dormitorios con vistas al mar Un piso acogedor, moderno, luminoso y en una ubicación inmehorable. A 1 minuto andando de la playa y de la zona más turistica y caracteristica de la ciudad de Roquetas de Mar. Un barrio donde se respira la autenticica andalucia gracias a sus habitantes, sus bares de tapas muy tipicos y sus paseos maritimos llenos de flores de hibisco y palmeras. La comunidad en la se ubica la vivienda es muy tranquila, limpia y bién cuidada. La fachada se reformó completamente al año pasado. La vivienda puede ser perfecta para vivir todo el año ya que se encuentra muy cerca del centro de salud, de colegios, supermercados y demás. Pero también es perfecta para invertir cómo vivienda vacacional.De hecho la vivienda goza ya de licencia turistica en vigor y de numero de registro unico de alquiler, dos cosas fundamentales para montar un alquiler turistico y ya se encuentra funcionando como alojamiento vacacional. No pierdas esta oportunidad única. Llamame y agendamos una visita Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 11.130 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 1000 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 400 euros (aproximadamente)= 1.400 euros Total importe que debe aportarse para la compra: .171.530 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Características

Inmueble

• 77 M² Construidos
• 59 M² Útiles
• 2 Dormitorios
• 1 Baños
• Reformado
• Planta 3
• 1 Terraza(s)
• Amueblado
• 1981

Edificio

• Ascensor

Extras

• Calefacción central

Certificado energético

96.16

16.29