Venta de piso en Benahavís, Bel air
Descripción
Piso en Bel air, con 66 m² construidos, 61 m² útiles, 1 dormitorios, 1 baños, planta 3, 1 terraza(s), ascensor, amueblado, 2015, zonas verdes, piscina privada, aire acondicionado frío/calor, suelo de mármol
Piso en apart-hotel de 4 caledonia golf gran resort Excelente oportunidad de inversión desde 139000€ Atractivos apartamentos en Resort hotelero con alta rentabilidad garantizada NO SON APARTAMENTOS PARA RESIDIR EN EL TODO EL AÑO . A) Resumen de la inversión: Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís: totalmente amueblado y equipado comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad. Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene: Una rentabilidad fija de 4.774€€ + IVA al año La opción de disfrutarlo 8 semanas al año con un coste de 65€ la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa/Navidades) Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros básicos Tan sólo tendrá que pagar IBI ( a razón de 300€ por año) B) Características de la propiedad: Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas: Restaurante Spa, gimnasio, wellness Áreas infantiles: mini-club, piscina... Zonas de descanso: terrazas y salones Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito Disco-bar y salón recreativo Área de lavandaría Actividades de ocio: bailes, excursiones Servicio de limpieza Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023 Recepción C) Ubicación privilegiada: Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios. El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña. D) Excelentes calidades constructivas: Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento. La vivienda está totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta. E) Inversión con Garantías suplementarias: Usted recibirá una renta fija de 4.774€ € +IVA anual garantizada con aval Bancario, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos. F) Privilegios económicos y fiscales: La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento: gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan gastos de mantenimiento gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua). Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca. G) Uso de la vivienda: Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un período de 8 semanas al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa, Navidades y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted será de € 65 por semana. Usted delega la gestión del uso de su apartamento a la empresa que explota el complejo, compañía de reconocido prestigio en el sector, con más de 55 años de experiencia en la actividad en diferentes países y con mas de 70 Hoteles.
Características
Inmueble
- 66 M2 Construidos
- 61 M2 Útiles
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- Planta 3
- 1 Terraza(s)
- Amueblado
- 2015
- Suelo de mármol
Edificio
- Ascensor
- Zonas verdes
Extras
- Piscina privada
- Aire acondicionado frío/calor
Certificado energético
