Venta de edificio en Villanueva del Rosario, Villanueva del rosario

Edificio en venta

Villanueva del Rosario, Villanueva del rosario mapa

400.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
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Descripción

Edificio , con 458 m² construidos, 574 m² metros de parcela, 1 aseos, 1 garaje/s, para reformar, trastero, 1955,

EDIFICIO EN VENTA EN VILLANUEVA DEL ROSARIO, PROVINCIA DE MALAGA Edificio en venta, en Villanueva del Rosario, provincia de Málaga. Dividido en planta baja y una altura, en planta baja destinada ha estado destinado a la elaboración y venta de productos de panadería y pastelería. Y en primera planta con otro acceso como oficina y almacén. . . Estando en una ubicación privilegiada y comercial del pueblo, tenemos un informe de viabilidad para inversionistas que estén interesados en la construcción de 2 plantas en cada una de las fachadas, ya que tiene fachada por dos calles: Avenida Juan de Molina y C/ Sevilla, habiendo entre ella un desnivel aproximado de una planta y una longitud entre ellas (zona edificable) de 25,72ml, pudiendo edificarse dos plantas a cada una de las fachadas.. La parcela se divide en dos partes:. Zona acceso jardín privado. (Sup.= 150m2. Retranqueo= 9,33m). Zona edificación. (Sup.= 424m2. Fondo parc. edificable= 25,72m). . SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA CONSTRUIBLE: . - PLANTA SÓTANO: Acceso por la Avda. Juan de molina. S= 424m2. - PLANTA BAJA: Avda. Juan de Molina S= 424m2.. - PLANTA PRIMERA (Baja C/ Sevilla) : Avda. Juan de Molina S= 424m2.. - PLANTA SEGUNDA (Primera C/ Sevilla) : Avda. Juan de Molina S= 320m2.. Total superficie máxima construida permitida: . - Sótano aparcamientos S= 424m2. - Vivienda S= 1.168m2. Nota: La superficie total construida de la parcela dependerá del diseño de las viviendas, los datos anteriormente expuestos son el resultado de aplicar las normativas urbanísticas en vigor en números redondos, para sacar los números exactos es necesario un levantamiento topográfico y las prestaciones/programa de necesidades, que desee el futuro comprador.. . Otras posibilidades son restaurar el edificio o segregar en 2 parcelas. . . Para una visita guiada, póngase en contacto con la Agencia Inmobiliaria y organizamos una visita el día y hora que mejor le convenga, incluso fines de semana (previa cita).. . Gastos de compra no incluidos: Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales.. . Descubre Villanueva del Rosario (Málaga) ¡te enamorará!. (España Andalucía Málaga Villanueva del Rosario). Villanueva del Rosario se encuentra a las faldas de la sierra de los Camarolos y el Jobo, pueblo bonito y tranquilo en entorno natural, para los que buscan descansar, relajarse, respirar aire puro y disfrutar de la naturaleza. Si quieres tener una segunda vivienda para disfrutar de las vacaciones, fines de semana, o si estás pensando en cambiar totalmente de estilo de vida, pasar de la ciudad a un pueblo, no te lo pienses más, Villanueva del Rosario es un lugar ideal para aquellas personas que buscan tranquilidad pero necesitan tener de todos los servicios cerca. Además está a poca distancia de las principales ciudades de Andalucía, a 40 km de Málaga capital y próximo a otras ciudades: a 85 km Granada y 135 de Córdoba.. Conoce Villanueva del Rosario y enamórate de su entorno natural y sus encantos, calles que puedes pasear sin agobios de visitantes, carnicerías y panaderías artesanas, una hostelería muy profesional en la que siempre te encuentras con tertulianos muy acogedores, en definitiva un lugar idóneo para dejar pasar el tiempo.

Características
Inmueble
  • 458 m2 construidos
  • 574 m2 metros de parcela
  • 1 aseos
  • Para reformar
  • 1955
Edificio
  • Zonas verdes
Extras
  • 1 garajes/s
  • Trastero
Certificado energético
certificado energético
90
19
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