Venta de dúplex en Granada, Centro

Dúplex en venta

Granada, Centro mapa

349.900 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Dúplex en Centro, con 111 m² construidos, 100 m² útiles, 3 dormitorios, 1 baños, 1 aseos, 1 garaje/s, buen estado, planta 3, 1 terraza(s), ascensor, amueblado, 1988, suelo de mármol

Exclusivo dúplex en venta junto Av. Fuentenueva de 3 dormitorios con garaje ¡Exclusivo dúplex en pleno centro de Granada, con garaje incluido! Magnífico piso tipo dúplex situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Granada, concretamente en el entorno de la Facultad de Ciencias, entre Fuentenueva y Gran Capitán, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y zonas universitarias. La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas, lo que permite separar con claridad la zona de día y la zona de descanso, aportando comodidad y privacidad. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón, con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre en pleno centro urbano. En esta misma planta se sitúa la cocina independiente, funcional y bien aprovechada, así como un aseo de cortesía, muy práctico para el día a día y para recibir visitas. La planta superior alberga la zona privada de la vivienda, compuesta por tres dormitorios de buen tamaño y un cuarto de baño completo. El dormitorio principal destaca por contar con terraza propia, un espacio exterior adicional que aporta luminosidad y un valor diferencial al inmueble. La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un elemento especialmente valorado en esta ubicación céntrica y de difícil aparcamiento. Se trata de una vivienda ideal tanto para familias como para inversores, gracias a su excelente localización, distribución en dúplex, espacios exteriores y garaje, características poco habituales en el centro de la ciudad. La vivienda se encuentra ubicada en una zona céntrica y estratégica de Granada, en el entorno de la Facultad de Ciencias, entre Fuentenueva y Gran Capitán, una de las áreas más consolidadas y demandadas de la ciudad tanto para residencia habitual como para inversión. La zona destaca por su completa oferta de servicios: supermercados, comercios de proximidad, centros médicos, entidades bancarias, gimnasios y una amplia variedad de bares y restaurantes. Además, se encuentra a escasos minutos de centros educativos y universitarios, lo que la convierte en una ubicación especialmente atractiva para estudiantes, profesores y profesionales. Una ubicación privilegiada que ofrece la posibilidad de vivir en el centro sin renunciar a tranquilidad, con todos los servicios al alcance y un alto potencial de revalorización y rentabilidad. Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas.

Características

Inmueble

• 111 M² Construidos
• 100 M² Útiles
• 3 Dormitorios
• 1 Baños
• 1 Aseos
• Buen estado
• Planta 3
• 1 Terraza(s)
• Amueblado
• 1988
• Suelo de mármol

Edificio

• Ascensor

Extras

• 1 Garajes

Certificado energético

123.24

22.38